Let鈥檚 talk about the Anita Ferrales Coy repurposing project! First, let鈥檚 go over how we got to where we are now.
The space was originally used as a junior high school in 1916 and was home to many schools throughout the years until 2013. After evaluating the options for the site, Austin ISD decided to relocate the Alternative Learning Center to the Coy site in August 2018.
In 2023, the Austin ISD Board of Trustees approved the district entering an agreement with developer The NRP Group to deliver high quality, affordable housing for district teachers, staff, and families.
In July 2025, the Alternative Learning Center moved into a space at Mendez Middle School to make room for the upcoming construction at the site.
Now, three years after the initial agreement for the site鈥檚 repurposement, the construction process at Anita Ferrales Coy has started with the groundbreaking of the space鈥檚 new project鈥攁 school-to-housing mixed-income redevelopment!
Together, The NRP Group and Austin ISD have begun working on Phase 1 of the project which will provide 341 residences as part of the two-phase transformation.
The 18-acre site will feature two buildings with one-, two- and three bedroom residences. Fifty percent of units will be rent- and income-restricted with 10% of units dedicated to households earning up to 60% of Area Median Income and 40% of units for households earning up to 80% AMI.
The remaining 50% of units will be offered at market rates.
Austin ISD teachers will receive priority leasing through a Preferred Employer Program.
Units will have quartz countertops, stainless steel appliances, modern cabinetry and high-end finishes. The complex will feature a resort-style pool, a co-working lounge, a fitness center, a parking garage, outdoor gathering spaces, walking paths, murals and installations.
Leasing of the first units will begin in fall of 2027.
Background
Repurposing Anita Ferrales Coy Facility
Austin ISD Public Facility Corporation Board greenlights Anita Coy Apartments East (Espa帽ol)
District plans for ALC, community partners move to Mendez Middle School site (En espa帽ol)
Board Approves Partner to Develop Affordable Housing on Coy Facility (En Espa帽ol)
Lo que hay que saber sobre el proyecto de readaptaci贸n de Anita Ferrales Coy
隆Hablemos del proyecto de readaptaci贸n de Anita Ferrales Coy! Primero, repasemos c贸mo hemos llegado hasta aqu铆.
El espacio se utiliz贸 originalmente como escuela secundaria en 1916 y alberg贸 muchas escuelas a lo largo de los a帽os hasta 2013. Tras evaluar las opciones para el sitio, el Austin ISD decidi贸 trasladar el Centro de Aprendizaje Alternativo al sitio Coy en agosto de 2018.
En 2023, la mesa directiva del Austin ISD aprob贸 que el distrito firmara un acuerdo con el promotor inmobiliario The NRP Group para ofrecer viviendas asequibles y de alta calidad a los maestros, el personal y las familias del distrito.
En julio de 2025, el Centro de Aprendizaje Alternativo se traslad贸 a un espacio en la Escuela Secundaria M茅ndez para dar lugar a la pr贸xima construcci贸n en el sitio.
Ahora, tres a帽os despu茅s del acuerdo inicial para la readaptaci贸n del sitio, el proceso de construcci贸n en Anita Ferrales Coy ha comenzado con la inauguraci贸n del nuevo proyecto del espacio: 隆un proyecto de renovaci贸n de escuela a vivienda para hogares de ingresos mixtos!
Juntos, The NRP Group y el Austin ISD han comenzado a trabajar en la fase 1 del proyecto, que proporcionar谩 341 residencias como parte de la transformaci贸n en dos fases. El arrendamiento de las primeras unidades comenzar谩 en oto帽o de 2027.
El terreno de 18 acres contar谩 con dos edificios con residencias de uno, dos y tres rec谩maras. El 50% de las unidades tendr谩n restricciones de arrendamiento e ingresos, con un 10% de las unidades dedicadas a hogares con ingresos de hasta el 60% del ingreso mediano del 谩rea (AMI, por sus siglas en ingl茅s) y un 40% de las unidades para hogares con ingresos de hasta el 80% del ingreso medio del 谩rea.
El 50 % restante de las unidades se ofrecer谩 a precios de mercado.
Los maestros del Austin ISD recibir谩n prioridad para arrendar a trav茅s de un Programa de Empleadores Preferidos.
Las unidades contar谩n con mostradores de cuarzo, electrodom茅sticos de acero inoxidable, armarios modernos y acabados de primera calidad.
El complejo contar谩 con una piscina estilo centro tur铆stico, una sala de trabajo compartido, un gimnasio, un estacionamiento, espacios de reuni贸n al aire libre, senderos para caminar, murales e instalaciones.
El arrendamiento de las primeras unidades comenzar谩 en oto帽o de 2027.
Antecedentes
Repurposing Anita Ferrales Coy Facility
Austin ISD Public Facility Corporation Board greenlights Anita Coy Apartments East (Espa帽ol)
District plans for ALC, community partners move to Mendez Middle School site (En espa帽ol)
Board Approves Partner to Develop Affordable Housing on Coy Facility (En Espa帽ol)